Lykkesvej 47, kl. 1, 7400 Herning — Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1930, renoveret i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.786 kr/m².1.323.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.570.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,05 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1995 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1995jul.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 21, kl. 1 7400 Herning	41 m²	853 m	15-03-2026	1.725.000 kr.	42.073 kr./m²
Paghs Alle 12B, kl. 1 7400 Herning	48 m²	363 m	22-05-2025	2.350.000 kr.	48.958 kr./m²
Gl. Landevej 16, kl. 1 7400 Herning	35 m²	1,5 km	19-06-2025	3.085.000 kr.	88.143 kr./m²
Møllevænget 14, st. tv 7400 Herning	48 m²	817 m	25-08-2026	1.021.000 kr.	21.271 kr./m²
Jernkilde 9, st. 7400 Herning	50 m²	788 m	15-03-2026	860.000 kr.	17.200 kr./m²
Jernkilde 11, st. 7400 Herning	50 m²	792 m	13-08-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Mindegade 10, st. 2 7400 Herning	54 m²	868 m	10-01-2024	960.000 kr.	17.778 kr./m²
Silkeborgvej 43F, st. mf 7400 Herning	51 m²	1,7 km	19-02-2024	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. mf 7400 Herning	51 m²	1,7 km	04-05-2026	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Paghs Alle 30, 1. 7400 Herning	57 m²	493 m	09-07-2026	635.000 kr.	11.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu