Møllegangen 18A

Rækkehus · 79 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 329 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.056 kr/m².4.233.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.697.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+951,05 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1995 · Alm. Salg: 351.839 kr.
I dag · vores estimat: 3.697.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg351.839 kr.
1987Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Skovvej 10M 8240 Risskov	81 m²	885 m	02-10-2025	4.400.000 kr.	54.321 kr./m²
Tværmarksvej 25 8240 Risskov	78 m²	1,1 km	10-09-2025	3.700.000 kr.	47.436 kr./m²
Østre Skovvej 10P 8240 Risskov	74 m²	914 m	13-08-2026	5.450.000 kr.	73.649 kr./m²
Østre Skovvej 10G 8240 Risskov	85 m²	918 m	20-11-2025	4.575.000 kr.	53.824 kr./m²
Flintebakken 159 8240 Risskov	80 m²	1,8 km	22-01-2025	2.920.000 kr.	36.500 kr./m²
Flintebakken 153 8240 Risskov	80 m²	1,8 km	07-05-2025	2.995.000 kr.	37.438 kr./m²
Flintebakken 187 8240 Risskov	80 m²	1,9 km	05-10-2026	3.300.000 kr.	41.250 kr./m²
Tretommervej 36B 8240 Risskov	96 m²	358 m	17-06-2025	5.200.000 kr.	54.167 kr./m²
Tornagervej 7 8240 Risskov	96 m²	470 m	16-11-2025	5.195.000 kr.	54.115 kr./m²
Tornagervej 9 8240 Risskov	96 m²	474 m	05-05-2024	4.595.000 kr.	47.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu