Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Nøglens Kvarter 127, Holluf Pile

Rækkehus · 95 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 95 m².1.967.260 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.853.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,64 pct. siden jun. 1995
369k833k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202413. jun. 1995580.000 kr.I dag · vores estimat1.853.931 kr.Markedet · 1992556.890 kr.Markedet · 1993393.205 kr.Markedet · 1994368.790 kr.Markedet · 1995617.405 kr.Markedet · 1996687.990 kr.Markedet · 1997724.565 kr.Markedet · 1998704.330 kr.Markedet · 1999735.775 kr.Markedet · 2000877.800 kr.Markedet · 2001714.495 kr.Markedet · 2002793.250 kr.Markedet · 2003743.660 kr.Markedet · 2004823.650 kr.Markedet · 2005981.635 kr.Markedet · 20061.113.590 kr.Markedet · 20071.414.550 kr.Markedet · 20081.470.030 kr.Markedet · 20091.224.645 kr.Markedet · 20101.221.415 kr.Markedet · 20111.185.980 kr.Markedet · 20121.163.560 kr.Markedet · 20131.383.960 kr.Markedet · 20141.211.060 kr.Markedet · 20151.475.635 kr.Markedet · 20161.390.230 kr.Markedet · 20171.409.325 kr.Markedet · 20181.583.365 kr.Markedet · 20191.959.090 kr.Markedet · 20201.731.850 kr.Markedet · 20211.614.050 kr.Markedet · 20221.926.410 kr.Markedet · 20231.844.805 kr.Markedet · 20241.937.525 kr.Markedet · 20251.934.675 kr.Markedet · 20261.998.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1995 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøglens Kvarter 147, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²30 m20-01-20261.550.000 kr.17.033 kr./m²
Nøglens Kvarter 107, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²82 m22-01-20261.735.000 kr.19.066 kr./m²
Nøglens Kvarter 79, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²70 m09-07-20242.095.000 kr.19.764 kr./m²
Nøglens Kvarter 223, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²239 m25-01-20241.685.000 kr.15.896 kr./m²
Nøglens Kvarter 63, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²32 m16-12-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²
Nøglens Kvarter 237, Holluf Pile
5220 Odense SØ		169 m²165 m11-06-20242.895.000 kr.17.130 kr./m²
Klokkens Kvarter 72, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²267 m29-01-20252.025.000 kr.22.253 kr./m²
Hjulets Kvarter 264
5220 Odense SØ		96 m²545 m21-05-20261.475.000 kr.15.365 kr./m²
Hjulets Kvarter 235, Holluf Pile
5220 Odense SØ		92 m²426 m21-05-20242.050.000 kr.22.283 kr./m²
Klokkens Kvarter 88, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²345 m15-03-20241.850.000 kr.20.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden