Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Præstevej 50B, Korup

Villa · 156 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 156 m².2.223.156 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.003.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,65 pct. siden maj 1995
362k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020247. maj 1995362.500 kr.I dag · vores estimat2.003.371 kr.Markedet · 1992654.576 kr.Markedet · 1993854.880 kr.Markedet · 1994675.792 kr.Markedet · 1995975.000 kr.Markedet · 1996955.032 kr.Markedet · 19971.053.000 kr.Markedet · 19981.188.720 kr.Markedet · 19991.255.956 kr.Markedet · 20001.240.044 kr.Markedet · 20011.389.336 kr.Markedet · 20021.326.156 kr.Markedet · 20031.132.872 kr.Markedet · 20041.267.188 kr.Markedet · 20051.579.656 kr.Markedet · 20061.753.752 kr.Markedet · 20072.108.808 kr.Markedet · 20081.971.684 kr.Markedet · 20091.620.840 kr.Markedet · 20101.804.140 kr.Markedet · 20111.728.480 kr.Markedet · 20121.688.544 kr.Markedet · 20131.713.972 kr.Markedet · 20141.644.864 kr.Markedet · 20151.880.580 kr.Markedet · 20161.874.184 kr.Markedet · 20171.658.748 kr.Markedet · 20182.010.996 kr.Markedet · 20192.227.680 kr.Markedet · 20202.355.444 kr.Markedet · 20212.562.924 kr.Markedet · 20222.665.260 kr.Markedet · 20232.600.052 kr.Markedet · 20242.729.844 kr.Markedet · 20252.533.440 kr.Markedet · 20262.798.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1995 · Alm. Salg
362.500 kr.
I dag · vores estimat
2.003.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1995majSolgt, alm. frit salg362.500 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevej 19, Korup
5210 Odense NV		190 m²318 m25-07-20253.850.000 kr.20.263 kr./m²
Præstevej 42, Korup
5210 Odense NV		96 m²88 m25-01-20261.160.000 kr.12.083 kr./m²
Kronhjortløkken 96, Korup
5210 Odense NV		158 m²236 m23-10-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Kronhjortløkken 172, Korup
5210 Odense NV		157 m²326 m24-10-20252.650.000 kr.16.879 kr./m²
Kronhjortløkken 32, Korup
5210 Odense NV		148 m²109 m07-06-20252.345.000 kr.15.845 kr./m²
Kronhjortløkken 90, Korup
5210 Odense NV		149 m²257 m17-06-20241.685.000 kr.11.309 kr./m²
Kronhjortløkken 198
5210 Odense NV		151 m²447 m24-06-20262.577.000 kr.17.066 kr./m²
Rådyrløkken 175
5210 Odense NV		158 m²602 m31-07-20262.750.000 kr.17.405 kr./m²
Rådyrløkken 94, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²397 m27-11-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Lærkevænget 7, Korup
5210 Odense NV		156 m²759 m12-06-20242.375.000 kr.15.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden