Toftevænget 8, 8870 Langå — Villa · 122 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 894 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.511 kr/m².1.532.300 kr.
2Vores vurdering2.032.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrovej 12 8870 Langå	125 m²	122 m	19-09-2025	1.370.000 kr.	10.960 kr./m²
Parkhøjen 6 8870 Langå	120 m²	650 m	01-03-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Kildevej 23 8870 Langå	118 m²	580 m	15-04-2024	895.000 kr.	7.585 kr./m²
Egevej 3 8870 Langå	125 m²	780 m	29-07-2024	1.198.000 kr.	9.584 kr./m²
Skeelsvej 8 8870 Langå	133 m²	274 m	07-11-2024	1.495.000 kr.	11.241 kr./m²
Søvej 23B 8870 Langå	114 m²	498 m	27-07-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Hostrupsvej 13 8870 Langå	115 m²	593 m	24-06-2026	1.325.000 kr.	11.522 kr./m²
Egevej 4 8870 Langå	117 m²	764 m	19-01-2026	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Skovbakken 1 8870 Langå	132 m²	439 m	12-08-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Hostrupsvej 11 8870 Langå	114 m²	615 m	23-02-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu