Løgumklostervej 10, 6261 Bredebro — Villa · 232 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 991 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.906 kr/m².1.032.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgumklostervej gns: 4.227 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 6.418 kr/m²-34,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.456.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,99 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1995 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1995aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumklostervej 8 6261 Bredebro	166 m²	18 m	29-02-2024	595.000 kr.	3.584 kr./m²
Løgumklostervej 3 6261 Bredebro	154 m²	51 m	29-03-2025	750.000 kr.	4.870 kr./m²
Søndervang 2A 6261 Bredebro	226 m²	799 m	06-11-2025	835.000 kr.	3.695 kr./m²
Søndervang 37 6261 Bredebro	231 m²	998 m	20-08-2026	1.900.000 kr.	8.225 kr./m²
Sct Hansvej 27 6261 Bredebro	222 m²	1,2 km	05-01-2026	750.000 kr.	3.378 kr./m²
Sct Hansvej 41 6261 Bredebro	216 m²	1,3 km	21-04-2025	1.300.000 kr.	6.019 kr./m²
Søndergade 6 6261 Bredebro	179 m²	506 m	30-09-2026	675.000 kr.	3.771 kr./m²
Søndervang 21 6261 Bredebro	190 m²	904 m	12-11-2025	675.000 kr.	3.553 kr./m²
Svinget 2 6261 Bredebro	281 m²	819 m	14-07-2024	1.895.000 kr.	6.744 kr./m²
Borgvej 10 6261 Bredebro	182 m²	1,0 km	06-07-2026	950.000 kr.	5.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu