Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Årbyesvej 3

Villa · 201 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.357 kr/m².963.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.110.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,54 pct. siden apr. 1995
231k701k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202416. apr. 1995673.000 kr.I dag · vores estimat2.110.137 kr.Markedet · 1992853.245 kr.Markedet · 1993699.078 kr.Markedet · 1994751.539 kr.Markedet · 1995710.334 kr.Markedet · 1996305.319 kr.Markedet · 1997843.597 kr.Markedet · 1998935.052 kr.Markedet · 1999772.242 kr.Markedet · 2000979.875 kr.Markedet · 2001786.513 kr.Markedet · 20021.112.334 kr.Markedet · 2003985.503 kr.Markedet · 2004986.508 kr.Markedet · 20051.265.697 kr.Markedet · 20061.294.038 kr.Markedet · 20071.529.409 kr.Markedet · 20081.193.940 kr.Markedet · 2009909.927 kr.Markedet · 20101.027.512 kr.Markedet · 20111.107.510 kr.Markedet · 2012541.896 kr.Markedet · 20131.583.679 kr.Markedet · 2014674.556 kr.Markedet · 2015572.850 kr.Markedet · 2016505.716 kr.Markedet · 2017762.795 kr.Markedet · 2018734.655 kr.Markedet · 2019797.769 kr.Markedet · 2020748.323 kr.Markedet · 20211.128.615 kr.Markedet · 20221.126.203 kr.Markedet · 2023828.120 kr.Markedet · 2024976.860 kr.Markedet · 20251.012.236 kr.Markedet · 20261.200.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 1995 · Alm. Salg
673.000 kr.
I dag · vores estimat
2.110.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg673.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 8
4970 Rødby		192 m²409 m09-10-2026925.000 kr.4.818 kr./m²
Gartnervænget 2
4970 Rødby		181 m²463 m04-03-2024845.000 kr.4.669 kr./m²
Lindevang 4
4970 Rødby		216 m²996 m04-09-20261.100.000 kr.5.093 kr./m²
Lindevang 4
4970 Rødby		216 m²996 m11-06-2025900.000 kr.4.167 kr./m²
Præstevænget 3
4970 Rødby		164 m²121 m04-11-2025760.000 kr.4.634 kr./m²
Præstevænget 4
4970 Rødby		164 m²151 m13-08-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Kirke Allé 32
4970 Rødby		172 m²517 m05-08-2026753.000 kr.4.378 kr./m²
Hagelundsvej 1
4970 Rødby		164 m²340 m02-09-20241.195.000 kr.7.287 kr./m²
Møllevænget 18
4970 Rødby		171 m²669 m10-05-2026655.000 kr.3.830 kr./m²
Egevej 13
4970 Rødby		175 m²894 m14-10-20251.505.000 kr.8.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden