Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Åmindevej 10

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.471 kr/m².5.860.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.831.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,54 pct. siden jul. 1995
628k3,3M6,1M8,8M11,5M1992199620002004200820122016202020245. jul. 1995982.480 kr.I dag · vores estimat5.831.439 kr.Markedet · 1992892.107 kr.Markedet · 1993915.936 kr.Markedet · 1994969.798 kr.Markedet · 19951.023.096 kr.Markedet · 19961.359.663 kr.Markedet · 19971.313.697 kr.Markedet · 19981.287.612 kr.Markedet · 19991.231.212 kr.Markedet · 20001.697.499 kr.Markedet · 20011.659.570 kr.Markedet · 20021.309.326 kr.Markedet · 20031.669.722 kr.Markedet · 20041.604.721 kr.Markedet · 20052.355.546 kr.Markedet · 20063.074.505 kr.Markedet · 20072.600.604 kr.Markedet · 20083.253.857 kr.Markedet · 20093.154.734 kr.Markedet · 20103.020.643 kr.Markedet · 20112.898.255 kr.Markedet · 20122.620.062 kr.Markedet · 20134.000.311 kr.Markedet · 20143.046.023 kr.Markedet · 20154.031.895 kr.Markedet · 20163.175.743 kr.Markedet · 20173.544.458 kr.Markedet · 20184.191.930 kr.Markedet · 20193.835.200 kr.Markedet · 20204.844.478 kr.Markedet · 20215.315.136 kr.Markedet · 20224.927.386 kr.Markedet · 20235.441.049 kr.Markedet · 20244.895.379 kr.Markedet · 20255.640.000 kr.Markedet · 20266.257.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1995 · Alm. Salg
982.480 kr.
I dag · vores estimat
5.831.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg982.480 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkevej 15
8240 Risskov		152 m²142 m02-06-20257.498.000 kr.49.329 kr./m²
Hedevej 23
8240 Risskov		144 m²629 m15-01-20253.456.000 kr.24.000 kr./m²
Ternevej 21
8240 Risskov		146 m²578 m09-04-20247.100.000 kr.48.630 kr./m²
Baldrianvej 20
8240 Risskov		145 m²653 m17-06-20245.925.000 kr.40.862 kr./m²
Hedevej 19
8240 Risskov		136 m²612 m18-05-20253.900.000 kr.28.676 kr./m²
Ørnsøvej 12
8240 Risskov		138 m²740 m06-05-20265.250.000 kr.38.043 kr./m²
Engmarksvej 13A
8240 Risskov		139 m²859 m14-11-20246.400.000 kr.46.043 kr./m²
Ådalsvej 1
8240 Risskov		154 m²253 m03-12-20245.450.000 kr.35.390 kr./m²
Klintevej 32
8240 Risskov		150 m²535 m22-06-20267.600.000 kr.50.667 kr./m²
Åkrogs Strandvej 5A
8240 Risskov		140 m²1,0 km24-10-20246.030.000 kr.43.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden