Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Tårsvej 110

Villa · 184 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 499 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.003 kr/m².1.737.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårsvej gns: 4.864 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.837 kr/m²-37,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.221.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,36 pct. siden dec. 2020
319k701k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202413. dec. 2020319.300 kr.14. okt. 2025500.000 kr.I dag · vores estimat1.221.793 kr.Markedet · 1992631.672 kr.Markedet · 1993554.944 kr.Markedet · 1994807.944 kr.Markedet · 1995607.016 kr.Markedet · 1996614.928 kr.Markedet · 1997512.808 kr.Markedet · 1998774.088 kr.Markedet · 1999936.744 kr.Markedet · 20001.093.512 kr.Markedet · 20011.007.400 kr.Markedet · 2002862.776 kr.Markedet · 20031.083.392 kr.Markedet · 2004858.728 kr.Markedet · 20051.397.296 kr.Markedet · 20061.095.168 kr.Markedet · 20071.537.504 kr.Markedet · 20081.522.232 kr.Markedet · 20091.200.232 kr.Markedet · 20101.444.032 kr.Markedet · 20111.091.304 kr.Markedet · 2012690.000 kr.Markedet · 2013771.696 kr.Markedet · 2014813.648 kr.Markedet · 2015886.512 kr.Markedet · 2016727.168 kr.Markedet · 2017642.344 kr.Markedet · 20181.281.928 kr.Markedet · 2019798.744 kr.Markedet · 20201.245.680 kr.Markedet · 20211.173.736 kr.Markedet · 2022931.776 kr.Markedet · 20231.078.056 kr.Markedet · 20241.056.344 kr.Markedet · 20251.320.752 kr.Markedet · 2026922.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2020 · Alm. Salg
319.300 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.221.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, andet500.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte319.300 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårsvej 164
4900 Nakskov		184 m²463 m28-01-2026895.000 kr.4.864 kr./m²
Tårsvej 272, Branderslev
4900 Nakskov		105 m²1,1 km29-11-20243.530.000 kr.33.619 kr./m²
Tårsvej 266, Branderslev
4900 Nakskov		103 m²1,0 km14-04-2024400.000 kr.3.883 kr./m²
Eiglersvej 46
4900 Nakskov		192 m²312 m12-08-2026850.000 kr.4.427 kr./m²
Bygvænget 4
4900 Nakskov		191 m²532 m02-04-20251.450.000 kr.7.592 kr./m²
Rosnæsvej 59
4900 Nakskov		195 m²384 m02-09-20251.380.000 kr.7.077 kr./m²
Resedavej 5
4900 Nakskov		185 m²976 m27-12-20242.045.000 kr.11.054 kr./m²
Rugvænget 24
4900 Nakskov		194 m²669 m10-04-20251.400.000 kr.7.216 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²1,2 km05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²
Strandvej 17
4900 Nakskov		178 m²1,0 km07-12-20253.525.000 kr.19.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden