Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Pilevangen 9

Fritidshus · 60 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
939.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.084 kr/m².893.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering958.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,27 pct. siden dec. 2020
68k346k624k902k1,2M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2020725.000 kr.I dag · vores estimat958.969 kr.Markedet · 1992232.380 kr.Markedet · 199367.680 kr.Markedet · 1994283.500 kr.Markedet · 1995199.980 kr.Markedet · 1996218.160 kr.Markedet · 1997118.620 kr.Markedet · 1998231.240 kr.Markedet · 1999154.380 kr.Markedet · 2000312.960 kr.Markedet · 2001172.440 kr.Markedet · 2002168.000 kr.Markedet · 2003301.680 kr.Markedet · 2004610.980 kr.Markedet · 2005855.120 kr.Markedet · 2006533.340 kr.Markedet · 2007772.740 kr.Markedet · 2008729.180 kr.Markedet · 2009322.080 kr.Markedet · 2010673.080 kr.Markedet · 2011655.740 kr.Markedet · 2012525.360 kr.Markedet · 2013367.920 kr.Markedet · 2014648.300 kr.Markedet · 2015285.720 kr.Markedet · 2016593.700 kr.Markedet · 2017324.180 kr.Markedet · 2018417.060 kr.Markedet · 2019509.820 kr.Markedet · 2020636.600 kr.Markedet · 2021785.700 kr.Markedet · 2022853.440 kr.Markedet · 20231.136.820 kr.Markedet · 20241.044.660 kr.Markedet · 20251.002.780 kr.Markedet · 20261.020.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2020 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
958.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløvervej 1
4874 Gedser		60 m²169 m10-08-2025615.000 kr.10.250 kr./m²
Kanelvej 1
4874 Gedser		61 m²215 m30-01-20241.125.000 kr.18.443 kr./m²
Rugvejen 9
4874 Gedser		60 m²398 m14-07-2024900.000 kr.15.000 kr./m²
Bynkevejen 3
4874 Gedser		59 m²277 m06-07-2025820.000 kr.13.898 kr./m²
Rødkløvervej 2
4874 Gedser		62 m²147 m09-06-2025755.000 kr.12.177 kr./m²
Bellisvejen 17
4874 Gedser		58 m²405 m22-06-20251.120.000 kr.19.310 kr./m²
Bulmeurtvej 3
4874 Gedser		57 m²421 m07-05-2025885.000 kr.15.526 kr./m²
Firkløvervej 5
4874 Gedser		55 m²174 m27-05-2025820.000 kr.14.909 kr./m²
Frede Buchsvej 1
4874 Gedser		64 m²352 m13-10-20251.000.000 kr.15.625 kr./m²
Bygvej 4
4874 Gedser		57 m²509 m24-02-2025895.000 kr.15.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden