Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Råes Vænge 50

Villa · 171 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1993. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.032 kr/m².2.367.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.751.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,96 pct. siden jun. 1995
460k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995679.550 kr.I dag · vores estimat2.751.895 kr.Markedet · 1992459.648 kr.Markedet · 1993845.424 kr.Markedet · 1994656.982 kr.Markedet · 1995792.927 kr.Markedet · 1996757.017 kr.Markedet · 1997906.300 kr.Markedet · 19981.003.599 kr.Markedet · 19991.121.247 kr.Markedet · 20001.066.356 kr.Markedet · 20011.134.414 kr.Markedet · 20021.008.900 kr.Markedet · 20031.409.553 kr.Markedet · 20041.504.287 kr.Markedet · 20051.468.206 kr.Markedet · 20061.884.762 kr.Markedet · 20072.276.694 kr.Markedet · 20082.401.524 kr.Markedet · 20091.718.379 kr.Markedet · 20101.716.156 kr.Markedet · 20111.480.176 kr.Markedet · 20121.870.227 kr.Markedet · 20131.763.181 kr.Markedet · 20141.434.690 kr.Markedet · 20151.697.175 kr.Markedet · 20161.575.594 kr.Markedet · 20171.609.452 kr.Markedet · 20181.716.327 kr.Markedet · 20191.711.368 kr.Markedet · 20201.811.574 kr.Markedet · 20212.065.509 kr.Markedet · 20222.217.357 kr.Markedet · 20231.928.025 kr.Markedet · 20242.326.113 kr.Markedet · 20252.368.008 kr.Markedet · 20262.510.964 kr.Markedet · 20271.583.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
679.550 kr.
I dag · vores estimat
2.751.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg679.550 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råes Vænge 20
4400 Kalundborg		153 m²236 m24-08-20252.295.000 kr.15.000 kr./m²
Råes Vænge 38
4400 Kalundborg		139 m²101 m12-11-20231.900.000 kr.13.669 kr./m²
Råes Vænge 44
4400 Kalundborg		206 m²27 m18-05-20243.195.000 kr.15.510 kr./m²
Råes Vænge 30
4400 Kalundborg		138 m²173 m23-01-20241.825.000 kr.13.225 kr./m²
Råes Vænge 8
4400 Kalundborg		137 m²318 m17-08-20252.106.000 kr.15.372 kr./m²
Råes Vænge 11
4400 Kalundborg		130 m²52 m29-10-20251.306.000 kr.10.046 kr./m²
Råes Vænge 4
4400 Kalundborg		120 m²348 m22-05-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Råes Vænge 3
4400 Kalundborg		98 m²153 m17-01-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Byens Mose 22
4400 Kalundborg		171 m²290 m13-12-20253.150.000 kr.18.421 kr./m²
Gl Røsnæsvej 57
4400 Kalundborg		163 m²165 m14-11-20234.500.000 kr.27.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden