Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Kildedalsvej 17

Villa · 142 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.388 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.417 kr/m².1.571.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.356.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,48 pct. siden apr. 1995
114k674k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202410. apr. 1995766.343 kr.I dag · vores estimat2.356.337 kr.Markedet · 1992591.714 kr.Markedet · 1993611.026 kr.Markedet · 1994474.706 kr.Markedet · 1995257.588 kr.Markedet · 1996644.680 kr.Markedet · 1997570.414 kr.Markedet · 1998506.656 kr.Markedet · 1999113.600 kr.Markedet · 2000829.138 kr.Markedet · 2001597.962 kr.Markedet · 2002468.458 kr.Markedet · 2003490.184 kr.Markedet · 2004687.990 kr.Markedet · 2005729.170 kr.Markedet · 2006915.048 kr.Markedet · 20071.034.754 kr.Markedet · 20081.068.266 kr.Markedet · 20091.174.482 kr.Markedet · 2010732.010 kr.Markedet · 20111.013.312 kr.Markedet · 2012963.612 kr.Markedet · 20131.196.066 kr.Markedet · 20141.030.068 kr.Markedet · 20151.290.922 kr.Markedet · 2016812.950 kr.Markedet · 2017621.250 kr.Markedet · 20181.219.212 kr.Markedet · 20191.142.390 kr.Markedet · 20201.547.658 kr.Markedet · 2021576.804 kr.Markedet · 20221.133.018 kr.Markedet · 20231.084.880 kr.Markedet · 20241.889.310 kr.Markedet · 20251.536.014 kr.Markedet · 20261.775.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1995 · Alm. Salg
766.343 kr.
I dag · vores estimat
2.356.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg766.343 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 4
8832 Skals		138 m²92 m04-04-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Vibevej 5
8832 Skals		134 m²123 m03-12-20241.075.000 kr.8.022 kr./m²
Drosselvej 3
8832 Skals		129 m²48 m11-09-20251.075.000 kr.8.333 kr./m²
Vesterled 9
8832 Skals		144 m²679 m17-03-20241.532.500 kr.10.642 kr./m²
Industriparken 8
8832 Skals		142 m²880 m30-06-20261.100.000 kr.7.746 kr./m²
Granvænget 1
8832 Skals		142 m²979 m20-11-20231.625.000 kr.11.444 kr./m²
Sønderballevej 4
8832 Skals		134 m²684 m05-02-20241.995.000 kr.14.888 kr./m²
Nordentoften 117
8832 Skals		140 m²1,0 km14-04-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²
Nordentoften 36
8832 Skals		134 m²841 m15-10-20251.900.000 kr.14.179 kr./m²
Nørreballe 54
8832 Skals		139 m²1,2 km19-10-20251.745.000 kr.12.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden