Mørdrupvej 25A

Rækkehus · 123 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 518 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.109 kr/m².4.486.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMørdrupvej gns: 33.696 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.431 kr/m²-7,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1985-bygning+9,80 pct.
4Vores vurdering5.371.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,08 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.371.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
1995jun.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørdrupvej 71E, Mørdrup 3060 Espergærde	115 m²	877 m	22-07-2025	3.875.000 kr.	33.696 kr./m²
Mørdrupvej 73D, Mørdrup 3060 Espergærde	85 m²	907 m	09-01-2024	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Mørdrupvej 73F, Mørdrup 3060 Espergærde	85 m²	909 m	06-05-2024	3.650.000 kr.	42.941 kr./m²
Esperhave 4 3060 Espergærde	125 m²	734 m	30-11-2026	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Esperhave 4 3060 Espergærde	125 m²	734 m	22-09-2026	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Esperhave 14 3060 Espergærde	125 m²	763 m	06-08-2026	5.350.000 kr.	42.800 kr./m²
Nørremarken 74B, Mørdrup 3060 Espergærde	120 m²	702 m	18-05-2025	5.295.000 kr.	44.125 kr./m²
Fredensvej 1B 3060 Espergærde	133 m²	489 m	22-07-2024	3.795.000 kr.	28.534 kr./m²
Aurikelvej 6, Mørdrup 3060 Espergærde	117 m²	777 m	16-04-2025	4.850.000 kr.	41.453 kr./m²
Aurikelvej 8, Mørdrup 3060 Espergærde	117 m²	794 m	05-02-2025	4.750.000 kr.	40.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu