Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tyborøn Allé 87, st.

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.776 kr/m².6.342.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.321.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,09 pct. siden apr. 1995
553k2,6M4,6M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 19951.560.578 kr.I dag · vores estimat6.321.714 kr.Markedet · 1992931.600 kr.Markedet · 1993552.932 kr.Markedet · 1994721.579 kr.Markedet · 1995669.382 kr.Markedet · 1996897.898 kr.Markedet · 1997945.985 kr.Markedet · 19981.366.301 kr.Markedet · 19991.564.266 kr.Markedet · 20001.683.593 kr.Markedet · 20011.795.796 kr.Markedet · 20022.074.317 kr.Markedet · 20032.283.379 kr.Markedet · 20042.394.760 kr.Markedet · 20052.764.523 kr.Markedet · 20063.823.944 kr.Markedet · 20073.476.375 kr.Markedet · 20083.175.934 kr.Markedet · 20092.017.051 kr.Markedet · 20102.877.411 kr.Markedet · 20112.810.966 kr.Markedet · 20122.757.673 kr.Markedet · 20132.629.578 kr.Markedet · 20143.032.221 kr.Markedet · 20153.370.200 kr.Markedet · 20163.669.682 kr.Markedet · 20174.238.369 kr.Markedet · 20184.419.209 kr.Markedet · 20194.843.909 kr.Markedet · 20204.799.384 kr.Markedet · 20215.516.031 kr.Markedet · 20225.516.031 kr.Markedet · 20234.919.396 kr.Markedet · 20245.442.599 kr.Markedet · 20256.267.065 kr.Markedet · 20267.924.491 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1995 · Alm. Salg
1.560.578 kr.
I dag · vores estimat
6.321.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg1.560.578 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bratskovvej 27A
2720 Vanløse		130 m²655 m25-09-20245.500.000 kr.42.308 kr./m²
Egholmvej 17, st.
2720 Vanløse		120 m²342 m08-07-20266.945.000 kr.57.875 kr./m²
Vanløse Byvej 22, 1.
2720 Vanløse		155 m²298 m03-09-20267.495.000 kr.48.355 kr./m²
Floras Allé 6, 1. tv
2720 Vanløse		126 m²767 m16-06-20244.850.000 kr.38.492 kr./m²
Nedertoften 27, 3. tv
2720 Vanløse		134 m²1,3 km17-08-20256.501.500 kr.48.519 kr./m²
Jydeholmen 51A, st.
2720 Vanløse		126 m²816 m24-11-20246.800.000 kr.53.968 kr./m²
Børglumvej 40, 1.
2720 Vanløse		119 m²496 m26-10-20257.695.000 kr.64.664 kr./m²
Birkagervej 13, 1.
2720 Vanløse		126 m²972 m16-01-20245.100.000 kr.40.476 kr./m²
Egholmvej 17, 1.
2720 Vanløse		115 m²342 m08-07-20266.945.000 kr.60.391 kr./m²
Rydsletten 15, 3.
2720 Vanløse		131 m²1,3 km20-11-20255.595.000 kr.42.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden