Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Freysvænget 10, Bolbro

Villa · 81 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 671 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.349 kr/m² × 81 m².1.567.269 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.667.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,30 pct. siden nov. 2020
96k612k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.540.000 kr.I dag · vores estimat1.667.790 kr.Markedet · 1992370.332 kr.Markedet · 1993333.477 kr.Markedet · 1994412.128 kr.Markedet · 1995431.082 kr.Markedet · 1996550.233 kr.Markedet · 1997507.789 kr.Markedet · 1998393.660 kr.Markedet · 1999136.242 kr.Markedet · 2000556.065 kr.Markedet · 2001408.726 kr.Markedet · 2002468.504 kr.Markedet · 2003544.320 kr.Markedet · 2004582.633 kr.Markedet · 2005209.547 kr.Markedet · 20061.343.061 kr.Markedet · 20071.002.132 kr.Markedet · 2008942.516 kr.Markedet · 2009707.130 kr.Markedet · 2010911.493 kr.Markedet · 2011867.834 kr.Markedet · 20121.058.184 kr.Markedet · 2013588.303 kr.Markedet · 2014915.624 kr.Markedet · 20151.295.838 kr.Markedet · 20161.012.095 kr.Markedet · 20171.206.495 kr.Markedet · 20181.346.220 kr.Markedet · 2019754.110 kr.Markedet · 20201.342.251 kr.Markedet · 20211.438.722 kr.Markedet · 20221.261.332 kr.Markedet · 20231.271.376 kr.Markedet · 20241.517.049 kr.Markedet · 20251.268.784 kr.Markedet · 20261.428.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Freysvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		121 m²23 m29-01-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Roesskovsvej 96, Bolbro
5200 Odense V		95 m²154 m17-08-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Tirsvej 26, Bolbro
5200 Odense V		100 m²312 m18-01-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Roesskovsvej 78, Bolbro
5200 Odense V		105 m²81 m04-06-20252.600.000 kr.24.762 kr./m²
Sigurd Rings Vej 17, Bolbro
5200 Odense V		98 m²945 m24-02-20252.535.000 kr.25.867 kr./m²
Tirsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		107 m²137 m15-01-20263.125.000 kr.29.206 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		100 m²881 m01-07-20263.033.000 kr.30.330 kr./m²
Højemarksvej 4, Bolbro
5200 Odense V		102 m²811 m16-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Hødersvej 11, Bolbro
5200 Odense V		107 m²363 m17-03-20241.975.000 kr.18.458 kr./m²
Holstedvej 60, Bolbro
5200 Odense V		63 m²1,4 km25-11-20251.450.000 kr.23.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden