Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Egevej 7

Villa · 72 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 344 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.782 kr/m².1.985.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.873.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,55 pct. siden apr. 1995
252k657k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202425. apr. 1995451.860 kr.I dag · vores estimat1.873.170 kr.Markedet · 1992364.968 kr.Markedet · 1993252.072 kr.Markedet · 1994389.880 kr.Markedet · 1995398.808 kr.Markedet · 1996472.464 kr.Markedet · 1997581.328 kr.Markedet · 1998422.208 kr.Markedet · 1999459.504 kr.Markedet · 2000533.592 kr.Markedet · 2001715.608 kr.Markedet · 2002623.952 kr.Markedet · 2003517.680 kr.Markedet · 2004959.976 kr.Markedet · 2005741.240 kr.Markedet · 2006613.800 kr.Markedet · 20071.025.280 kr.Markedet · 2008785.232 kr.Markedet · 2009964.224 kr.Markedet · 2010920.952 kr.Markedet · 2011550.152 kr.Markedet · 2012567.576 kr.Markedet · 2013959.832 kr.Markedet · 2014806.760 kr.Markedet · 2015813.240 kr.Markedet · 2016776.448 kr.Markedet · 2017764.928 kr.Markedet · 2018943.344 kr.Markedet · 20191.053.144 kr.Markedet · 2020999.360 kr.Markedet · 20211.181.088 kr.Markedet · 20221.498.896 kr.Markedet · 20231.405.152 kr.Markedet · 20241.013.256 kr.Markedet · 20251.480.824 kr.Markedet · 20261.340.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1995 · Alm. Salg
451.860 kr.
I dag · vores estimat
1.873.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg451.860 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 5
3630 Jægerspris		126 m²20 m09-11-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Hovedgaden 67
3630 Jægerspris		72 m²81 m03-07-20262.185.000 kr.30.347 kr./m²
Rønnevej 10
3630 Jægerspris		75 m²355 m12-08-20251.445.000 kr.19.267 kr./m²
Druedalsvej 37, Over Draaby
3630 Jægerspris		64 m²2,2 km13-05-20261.650.000 kr.25.781 kr./m²
Askevej 15
3630 Jægerspris		97 m²517 m03-06-20242.195.000 kr.22.629 kr./m²
Askevej 41
3630 Jægerspris		98 m²485 m25-02-20252.075.000 kr.21.173 kr./m²
Magnoliavej 3
3630 Jægerspris		98 m²564 m21-06-20241.725.000 kr.17.602 kr./m²
Ellevej 3
3630 Jægerspris		100 m²355 m08-03-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Askevej 31
3630 Jægerspris		99 m²489 m24-11-20242.375.000 kr.23.990 kr./m²
Askevej 32
3630 Jægerspris		101 m²441 m04-09-20262.250.000 kr.22.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden