Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Lars Nielsens Vej 26

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 983 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.742 kr/m².2.049.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLars gns: 10.600 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.611.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,68 pct. siden jul. 1995
409k870k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020246. jul. 1995845.000 kr.I dag · vores estimat1.611.241 kr.Markedet · 1992752.976 kr.Markedet · 1993737.748 kr.Markedet · 1994408.564 kr.Markedet · 1995497.178 kr.Markedet · 1996622.080 kr.Markedet · 1997961.956 kr.Markedet · 1998694.170 kr.Markedet · 1999855.198 kr.Markedet · 2000797.526 kr.Markedet · 2001633.096 kr.Markedet · 2002888.732 kr.Markedet · 2003821.340 kr.Markedet · 2004788.616 kr.Markedet · 2005819.558 kr.Markedet · 20061.223.424 kr.Markedet · 2007706.968 kr.Markedet · 20081.456.380 kr.Markedet · 20091.424.142 kr.Markedet · 20101.224.234 kr.Markedet · 20111.701.648 kr.Markedet · 20121.374.408 kr.Markedet · 2013791.694 kr.Markedet · 20141.478.250 kr.Markedet · 2015810.000 kr.Markedet · 20161.381.374 kr.Markedet · 20171.003.752 kr.Markedet · 20181.363.716 kr.Markedet · 20191.429.164 kr.Markedet · 20202.178.900 kr.Markedet · 20211.932.498 kr.Markedet · 20221.799.334 kr.Markedet · 20232.119.770 kr.Markedet · 20241.830.924 kr.Markedet · 20251.829.466 kr.Markedet · 20261.773.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1995 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.611.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lars Nielsens Vej 55B
7330 Brande		157 m²305 m03-08-20252.985.000 kr.19.013 kr./m²
Lars Nielsens Vej 63
7330 Brande		167 m²347 m21-09-20261.385.000 kr.8.293 kr./m²
Lars Nielsens Vej 60
7330 Brande		153 m²227 m30-10-20241.835.000 kr.11.993 kr./m²
Lars Nielsens Vej 78
7330 Brande		152 m²350 m24-09-20252.450.000 kr.16.118 kr./m²
Lars Nielsens Vej 70
7330 Brande		175 m²303 m25-09-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Lars Nielsens Vej 27
7330 Brande		144 m²125 m31-01-20251.900.000 kr.13.194 kr./m²
Lars Nielsens Vej 30
7330 Brande		137 m²84 m29-09-20261.100.000 kr.8.029 kr./m²
Lars Nielsens Vej 58
7330 Brande		188 m²216 m23-06-20242.250.000 kr.11.968 kr./m²
Lars Nielsens Vej 86
7330 Brande		132 m²394 m03-07-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Lars Nielsens Vej 15
7330 Brande		198 m²137 m17-06-20261.895.000 kr.9.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden