Skippersmindevej 12

Villa · 118 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 743 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.627 kr/m².1.828.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkippersmindevej gns: 12.454 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.665.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,69 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1995 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippersmindevej 8 9310 Vodskov	135 m²	30 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	11.815 kr./m²
Skippersmindevej 16 9310 Vodskov	160 m²	46 m	04-12-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Skippersmindevej 19 9310 Vodskov	175 m²	158 m	20-04-2026	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Anesmindevej 11 9310 Vodskov	114 m²	159 m	25-05-2024	1.875.000 kr.	16.447 kr./m²
Blommevej 29 9310 Vodskov	123 m²	92 m	05-05-2026	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Anesmindevej 20 9310 Vodskov	113 m²	133 m	23-02-2025	1.920.000 kr.	16.991 kr./m²
Havremarken 18 9310 Vodskov	113 m²	287 m	10-02-2026	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Langs Banen 4 9310 Vodskov	120 m²	515 m	24-06-2026	2.745.000 kr.	22.875 kr./m²
Granlunden 22 9310 Vodskov	115 m²	456 m	04-03-2024	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Valnøddevej 5 9310 Vodskov	112 m²	389 m	23-02-2025	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu