Vorslundevej 50, Vorslunde

Landejendom · 236 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 684.897 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 684897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.531.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.654 kr/m².6.267.580 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)684897 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.657.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,90 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.657.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt på tvangsauktion2.200.000 kr.
Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorslundevej 48, Vorslunde 7323 Give	124 m²	218 m	31-10-2026	5.000.000 kr.	40.323 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund 7323 Give	225 m²	2,4 km	13-07-2024	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	4,6 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	2,9 km	01-04-2026	12.700.000 kr.	79.375 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	2,9 km	08-12-2025	12.685.000 kr.	79.281 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	5,3 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	4,4 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Bredsten Landevej 163, Elkjær 7323 Give	233 m²	6,3 km	02-12-2024	2.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	5,0 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	6,5 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu