Gimsinghøje 8

Villa · 94 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.205 kr/m².834.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGimsinghøje gns: 6.567 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.017 kr/m²-34,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.195.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,58 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1995 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.195.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gimsinghøje 11 7600 Struer	85 m²	42 m	11-12-2024	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Gimsinghøje 12 7600 Struer	153 m²	54 m	12-05-2026	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Nørgårdvej 13 7600 Struer	90 m²	618 m	06-08-2025	875.000 kr.	9.722 kr./m²
Solbakken 19 7600 Struer	90 m²	849 m	31-03-2024	990.000 kr.	11.000 kr./m²
Rolighedsvej 8 7600 Struer	89 m²	1,3 km	05-12-2024	540.000 kr.	6.067 kr./m²
Grønningen 28 7600 Struer	99 m²	1,3 km	03-09-2026	730.000 kr.	7.374 kr./m²
Birkevej 2 7600 Struer	108 m²	610 m	27-10-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Park Alle 83 7600 Struer	95 m²	1,8 km	15-05-2025	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Skrænten 1 7600 Struer	102 m²	1,3 km	08-11-2024	570.000 kr.	5.588 kr./m²
Fuglebakken 30 7600 Struer	114 m²	282 m	26-08-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu