Pilehøjvej 51

Villa · 143 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.614 kr/m².6.104.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilehøjvej gns: 32.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-19,50 pct.
3Vores vurdering5.515.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1475,96 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 1995 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.515.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehøjvej 41 2750 Ballerup	165 m²	80 m	06-03-2024	5.175.000 kr.	31.364 kr./m²
Pilehøjvej 19 2750 Ballerup	174 m²	115 m	15-02-2026	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²
Dyndsagervej 4 2750 Ballerup	144 m²	212 m	13-05-2026	7.395.000 kr.	51.354 kr./m²
Syvendehusvej 30 2750 Ballerup	145 m²	367 m	10-12-2023	4.850.000 kr.	33.448 kr./m²
Syvendehusvej 28 2750 Ballerup	145 m²	380 m	30-07-2024	4.595.000 kr.	31.690 kr./m²
Ved Skovgærdet 60 2750 Ballerup	141 m²	391 m	02-04-2024	7.795.000 kr.	55.284 kr./m²
Tranemosevej 65 2750 Ballerup	139 m²	284 m	13-08-2025	7.495.000 kr.	53.921 kr./m²
Pæremosevej 19 2750 Ballerup	144 m²	466 m	12-07-2026	4.995.000 kr.	34.688 kr./m²
Lerholmvej 36 2750 Ballerup	139 m²	335 m	09-01-2025	6.845.000 kr.	49.245 kr./m²
Syvendehusvej 14 2750 Ballerup	145 m²	479 m	23-04-2025	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu