Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Lermosevej 45, Nagelsti

Villa · 166 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1993. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.655 kr/m² × 166 m².1.768.730 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.384.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,72 pct. siden mar. 1995
323k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995323.000 kr.I dag · vores estimat1.384.777 kr.Markedet · 1992732.558 kr.Markedet · 1993732.558 kr.Markedet · 1994615.362 kr.Markedet · 1995802.278 kr.Markedet · 1996850.584 kr.Markedet · 1997949.852 kr.Markedet · 1998774.556 kr.Markedet · 1999939.892 kr.Markedet · 20001.005.628 kr.Markedet · 2001954.002 kr.Markedet · 2002969.606 kr.Markedet · 20031.113.860 kr.Markedet · 20041.441.876 kr.Markedet · 20051.245.000 kr.Markedet · 20061.668.466 kr.Markedet · 20071.724.740 kr.Markedet · 20081.727.230 kr.Markedet · 20091.715.278 kr.Markedet · 20101.747.316 kr.Markedet · 20111.497.818 kr.Markedet · 20121.339.288 kr.Markedet · 2013982.886 kr.Markedet · 20141.443.536 kr.Markedet · 20151.350.078 kr.Markedet · 20161.372.820 kr.Markedet · 20171.334.640 kr.Markedet · 20181.459.638 kr.Markedet · 20191.545.792 kr.Markedet · 20201.746.320 kr.Markedet · 20212.021.216 kr.Markedet · 20222.028.852 kr.Markedet · 20231.948.010 kr.Markedet · 20241.980.214 kr.Markedet · 20252.265.568 kr.Markedet · 20262.290.302 kr.Markedet · 20273.035.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
323.000 kr.
I dag · vores estimat
1.384.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg323.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lermosevej 51, Nagelsti
4800 Nykøbing F		170 m²38 m18-03-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Lermosevej 23, Nagelsti
4800 Nykøbing F		132 m²143 m08-11-20251.445.000 kr.10.947 kr./m²
Lermosevej 43, Nagelsti
4800 Nykøbing F		126 m²26 m11-06-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Lermosevej 2, Nagelsti
4800 Nykøbing F		120 m²223 m01-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Nystedvej 25, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		163 m²820 m16-09-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Krummingen 10, Nagelsti
4800 Nykøbing F		148 m²194 m06-06-20241.250.000 kr.8.446 kr./m²
Benløv 9, Nagelsti
4800 Nykøbing F		188 m²150 m03-12-20241.655.000 kr.8.803 kr./m²
Engmosevej 12, Nagelsti
4800 Nykøbing F		144 m²275 m30-04-20241.381.000 kr.9.590 kr./m²
Strandbyvej 14, Nagelsti
4800 Nykøbing F		158 m²1,0 km16-07-20251.165.000 kr.7.373 kr./m²
Sundby Alle 57C, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²1,6 km01-07-20252.507.500 kr.15.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden