Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Alhøjvænget 34

Villa · 148 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
759 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.238 kr/m².2.252.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlhøjvænget gns: 17.733 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.474.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+559,83 pct. siden apr. 1995
375k900k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020244. apr. 1995375.000 kr.I dag · vores estimat2.474.352 kr.Markedet · 1992766.936 kr.Markedet · 1993725.348 kr.Markedet · 1994799.496 kr.Markedet · 1995870.980 kr.Markedet · 1996671.624 kr.Markedet · 1997857.956 kr.Markedet · 1998860.028 kr.Markedet · 1999910.644 kr.Markedet · 2000970.584 kr.Markedet · 20011.157.804 kr.Markedet · 2002995.300 kr.Markedet · 20031.181.040 kr.Markedet · 20041.525.436 kr.Markedet · 20051.442.112 kr.Markedet · 20061.532.836 kr.Markedet · 20071.835.200 kr.Markedet · 20082.054.684 kr.Markedet · 20091.578.716 kr.Markedet · 2010822.288 kr.Markedet · 20111.082.916 kr.Markedet · 20121.368.556 kr.Markedet · 20131.325.044 kr.Markedet · 2014897.028 kr.Markedet · 2015894.956 kr.Markedet · 20161.452.176 kr.Markedet · 20171.200.428 kr.Markedet · 20181.531.060 kr.Markedet · 20191.291.300 kr.Markedet · 20201.422.872 kr.Markedet · 20211.896.472 kr.Markedet · 20221.757.796 kr.Markedet · 20231.695.932 kr.Markedet · 20241.790.948 kr.Markedet · 20251.810.632 kr.Markedet · 20261.514.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 1995 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.474.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, familiehandel375.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alhøjvænget 27
4220 Korsør		144 m²154 m20-10-20262.800.000 kr.19.444 kr./m²
Alhøjvænget 20
4220 Korsør		160 m²107 m04-11-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Lilleskovvej 33
4220 Korsør		150 m²197 m12-03-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Bondesvænget 6
4220 Korsør		145 m²346 m06-07-20251.675.000 kr.11.552 kr./m²
Højen 51
4220 Korsør		152 m²365 m18-04-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Skovager 20
4220 Korsør		143 m²384 m31-10-20242.510.000 kr.17.552 kr./m²
Kløvervej 14
4220 Korsør		156 m²228 m07-07-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Skovager 23
4220 Korsør		145 m²506 m02-09-20262.348.000 kr.16.193 kr./m²
Skovager 26
4220 Korsør		143 m²409 m19-10-20251.645.000 kr.11.503 kr./m²
Skovager 37
4220 Korsør		143 m²453 m13-10-20242.250.000 kr.15.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden