Månevej 6, Tved, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for fritidshus i Tved (8420, sidste 24 mdr.): 27.197 kr/m² × 94 m².2.556.518 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.619.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+598,42 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 1995 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.619.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1995apr.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herculesvej 33, Tved 8420 Knebel	94 m²	254 m	30-01-2026	2.575.000 kr.	27.394 kr./m²
Solvej 9, Tved 8420 Knebel	81 m²	41 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	30.185 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	804 m	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 5A, Tillerup 8420 Knebel	101 m²	812 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Solvej 26, Tved 8420 Knebel	109 m²	155 m	10-11-2023	1.598.000 kr.	14.661 kr./m²
Metholmvej 25, Tved 8420 Knebel	108 m²	392 m	15-11-2023	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Jordvej 20, Tved 8420 Knebel	76 m²	345 m	18-12-2023	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Agavevej 4B, Tved 8420 Knebel	99 m²	1,5 km	17-02-2025	2.525.000 kr.	25.505 kr./m²
Solvej 31, Tved 8420 Knebel	112 m²	370 m	28-02-2024	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	619 m	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu