Ericavej 24, Vig Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Vig LyngMedian pris/m² for fritidshus i Vig Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 37.821 kr/m² × 90 m².3.403.890 kr.
2Vores vurdering3.000.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1665,15 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 1995 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.000.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2009Bygget
1995feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009170.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ericavej 3, Vig Lyng 4560 Vig	100 m²	420 m	01-03-2026	2.159.000 kr.	21.590 kr./m²
Ericavej 43, Vig Lyng 4560 Vig	67 m²	142 m	31-07-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Ericavej 15, Vig Lyng 4560 Vig	121 m²	203 m	20-05-2025	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Vej 14 42, Vig Lyng 4560 Vig	90 m²	392 m	04-10-2026	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Vej 15 6, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	503 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Fuglevænget 2A, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	612 m	18-06-2024	2.025.000 kr.	22.753 kr./m²
Emmasvej 2, Vig Lyng 4560 Vig	88 m²	569 m	25-06-2024	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	945 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Mogens Heeringsvej 42, Vig Lyng 4560 Vig	99 m²	224 m	28-07-2024	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Troldgårdsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	959 m	16-05-2024	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu