Haunsbjergvej 3, Lindeballe, 7323 Give — Landejendom · 272 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 272 m², grund på 48.637 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 48637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.212 kr/m².9.484.820 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)48637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.041.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1594,73 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1995 · Alm. Salg: 297.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.041.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
1995majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003297.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup 7323 Give	212 m²	1,2 km	20-01-2024	3.615.000 kr.	17.052 kr./m²
Skoldingvej 27, Skolding 7323 Give	265 m²	4,5 km	01-07-2025	12.900.000 kr.	48.679 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	2,5 km	31-03-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	2,5 km	03-09-2024	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Pottervej 8, Farre 7323 Give	249 m²	4,5 km	12-08-2024	26.633.200 kr.	106.961 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre 7323 Give	247 m²	4,6 km	28-01-2024	2.050.000 kr.	8.300 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	3,1 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²
Skoldingvej 6 7323 Give	180 m²	3,5 km	03-07-2026	17.500.000 kr.	97.222 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved 7323 Give	270 m²	6,2 km	09-03-2025	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Gl. Skolevej 5, Uhe Mark 7323 Give	217 m²	5,0 km	26-05-2024	4.100.000 kr.	18.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu