Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Skovalléen 29, Dalum

Villa · 302 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 875 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
302 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 302 m².9.427.232 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk302 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.947.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1162,31 pct. siden mar. 1995
788k3,1M5,4M7,7M9,9M1992199620002004200820122016202020248. mar. 1995788.000 kr.I dag · vores estimat9.947.030 kr.Markedet · 19921.427.554 kr.Markedet · 19931.665.228 kr.Markedet · 19941.565.568 kr.Markedet · 19951.520.268 kr.Markedet · 19961.638.954 kr.Markedet · 19971.759.150 kr.Markedet · 19982.170.776 kr.Markedet · 19992.351.976 kr.Markedet · 20002.472.474 kr.Markedet · 20012.612.602 kr.Markedet · 20022.496.936 kr.Markedet · 20032.504.788 kr.Markedet · 20042.307.280 kr.Markedet · 20053.302.068 kr.Markedet · 20063.362.468 kr.Markedet · 20074.846.194 kr.Markedet · 20084.246.422 kr.Markedet · 20093.741.780 kr.Markedet · 20104.355.142 kr.Markedet · 20113.193.952 kr.Markedet · 20124.048.612 kr.Markedet · 20134.064.014 kr.Markedet · 20144.245.818 kr.Markedet · 20154.055.860 kr.Markedet · 20164.721.770 kr.Markedet · 20174.859.784 kr.Markedet · 20184.839.852 kr.Markedet · 20195.056.990 kr.Markedet · 20205.797.494 kr.Markedet · 20216.188.282 kr.Markedet · 20226.504.476 kr.Markedet · 20235.540.190 kr.Markedet · 20245.947.588 kr.Markedet · 20257.644.526 kr.Markedet · 20266.839.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1995 · Alm. Salg
788.000 kr.
I dag · vores estimat
9.947.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg788.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalléen 19, Dalum
5250 Odense SV		239 m²99 m13-05-202510.200.000 kr.42.678 kr./m²
Skovalléen 9, Dalum
5250 Odense SV		215 m²214 m13-02-20257.650.000 kr.35.581 kr./m²
Skovalléen 5, Dalum
5250 Odense SV		212 m²253 m30-04-20255.800.000 kr.27.358 kr./m²
Skovalléen 16, Dalum
5250 Odense SV		176 m²111 m09-01-20258.650.000 kr.49.148 kr./m²
Jernbane Allé 14, Dalum
5250 Odense SV		266 m²199 m30-04-20257.525.000 kr.28.289 kr./m²
Rosenvænget 82, Sanderum
5250 Odense SV		278 m²1,2 km11-05-20246.750.000 kr.24.281 kr./m²
Fredens Allé 14, Dalum
5250 Odense SV		245 m²481 m26-05-20246.850.000 kr.27.959 kr./m²
Clausens Allé 54, Dalum
5250 Odense SV		276 m²1,4 km07-12-20254.055.000 kr.14.692 kr./m²
Gretevej 9, Dalum
5250 Odense SV		257 m²1,2 km12-11-20237.700.000 kr.29.961 kr./m²
Østergårds Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		263 m²1,4 km28-02-20256.700.000 kr.25.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden