Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lemchesvej 15

Villa · 229 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 804 m², 8 værelser, opført i 1901, renoveret i 2016. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
25.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.082 kr/m².22.225.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1901 (125 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering21.408.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1090,00 pct. siden sep. 1994
1,2M6,2M11,3M16,3M21,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19941.799.000 kr.I dag · vores estimat21.408.090 kr.Markedet · 19921.621.549 kr.Markedet · 19932.000.086 kr.Markedet · 19941.766.735 kr.Markedet · 19952.067.183 kr.Markedet · 19962.163.821 kr.Markedet · 19972.551.747 kr.Markedet · 19982.659.148 kr.Markedet · 19993.459.732 kr.Markedet · 20003.676.137 kr.Markedet · 20014.363.824 kr.Markedet · 20023.955.517 kr.Markedet · 20034.682.592 kr.Markedet · 20044.727.705 kr.Markedet · 20055.496.000 kr.Markedet · 20065.884.842 kr.Markedet · 20078.918.863 kr.Markedet · 20089.165.496 kr.Markedet · 20097.886.073 kr.Markedet · 20107.403.570 kr.Markedet · 20117.589.747 kr.Markedet · 20128.199.803 kr.Markedet · 20137.886.531 kr.Markedet · 20148.313.616 kr.Markedet · 20158.692.153 kr.Markedet · 20169.081.911 kr.Markedet · 20179.492.050 kr.Markedet · 20189.574.948 kr.Markedet · 201911.287.410 kr.Markedet · 202013.058.267 kr.Markedet · 202113.717.329 kr.Markedet · 202218.437.706 kr.Markedet · 202314.550.202 kr.Markedet · 202414.607.910 kr.Markedet · 202515.681.462 kr.Markedet · 202618.752.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg
1.799.000 kr.
I dag · vores estimat
21.408.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 1994sep.Solgt, andet1.799.000 kr.
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²468 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²620 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²430 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Ryvangs Allé 72
2900 Hellerup		230 m²959 m28-04-202515.550.000 kr.67.609 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²906 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Ehlersvej 32
2900 Hellerup		226 m²946 m29-04-202520.500.000 kr.90.708 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²974 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²976 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		224 m²981 m25-08-202626.500.000 kr.118.304 kr./m²
Vinrankevej 4
2900 Hellerup		208 m²658 m03-06-202617.650.000 kr.84.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden