Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Humlebakken 7

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 698 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.925 kr/m².6.304.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebakken gns: 46.518 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.549.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,85 pct. siden jun. 1995
856k3,0M5,1M7,2M9,3M1992199620002004200820122016202020241. jun. 19951.284.530 kr.I dag · vores estimat6.549.229 kr.Markedet · 19921.111.660 kr.Markedet · 1993856.375 kr.Markedet · 19941.207.915 kr.Markedet · 19951.299.520 kr.Markedet · 1996974.175 kr.Markedet · 19971.337.030 kr.Markedet · 19981.823.575 kr.Markedet · 19991.863.720 kr.Markedet · 20002.305.160 kr.Markedet · 20012.328.565 kr.Markedet · 20022.178.680 kr.Markedet · 20032.621.360 kr.Markedet · 20042.614.385 kr.Markedet · 20053.170.990 kr.Markedet · 20064.271.645 kr.Markedet · 20074.597.455 kr.Markedet · 20083.852.525 kr.Markedet · 20093.417.750 kr.Markedet · 20103.487.655 kr.Markedet · 20113.679.235 kr.Markedet · 20122.827.975 kr.Markedet · 20133.750.070 kr.Markedet · 20143.587.630 kr.Markedet · 20153.817.960 kr.Markedet · 20164.157.410 kr.Markedet · 20174.298.770 kr.Markedet · 20184.095.410 kr.Markedet · 20194.234.135 kr.Markedet · 20204.913.345 kr.Markedet · 20215.608.520 kr.Markedet · 20226.848.210 kr.Markedet · 20236.307.105 kr.Markedet · 20246.062.515 kr.Markedet · 20256.354.070 kr.Markedet · 20267.456.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1995 · Alm. Salg
1.284.530 kr.
I dag · vores estimat
6.549.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg1.284.530 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebakken 1
3460 Birkerød		146 m²59 m28-05-20257.095.000 kr.48.596 kr./m²
Humlebakken 11
3460 Birkerød		110 m²35 m30-04-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Ellebakken 16
3460 Birkerød		153 m²203 m17-11-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Bistrupvej 145B
3460 Birkerød		156 m²344 m24-06-20256.100.000 kr.39.103 kr./m²
Tjørnebakken 14
3460 Birkerød		153 m²436 m23-06-20257.750.000 kr.50.654 kr./m²
Bregnebakken 5
3460 Birkerød		162 m²195 m13-10-20247.701.000 kr.47.537 kr./m²
Birkebakken 30A
3460 Birkerød		162 m²212 m02-09-20246.350.000 kr.39.198 kr./m²
Ellebakken 29
3460 Birkerød		149 m²328 m19-06-20267.800.000 kr.52.349 kr./m²
Slåenbakken 3
3460 Birkerød		162 m²286 m28-01-20246.750.000 kr.41.667 kr./m²
Kirsebærlunden 26
3460 Birkerød		151 m²443 m20-10-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden