Fasanlunden 2

Fritidshus · 60 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.168 kr/m².2.543.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanlunden gns: 28.708 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-11,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Vores vurdering2.032.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1302,15 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1995 · Alm. Salg: 144.955 kr.
I dag · vores estimat: 2.032.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg144.955 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanlunden 13 7130 Juelsminde	70 m²	104 m	02-04-2024	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Fasanlunden 36 7130 Juelsminde	77 m²	147 m	31-08-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Fasanlunden 1 7130 Juelsminde	80 m²	39 m	13-06-2026	2.610.000 kr.	32.625 kr./m²
Fasanlunden 6 7130 Juelsminde	80 m²	45 m	24-09-2026	2.515.000 kr.	31.438 kr./m²
Fasanlunden 18 7130 Juelsminde	83 m²	44 m	04-06-2026	2.545.000 kr.	30.663 kr./m²
Fasanlunden 14 7130 Juelsminde	84 m²	82 m	04-07-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Fasanlunden 20 7130 Juelsminde	112 m²	86 m	29-05-2025	3.220.000 kr.	28.750 kr./m²
Hybenvej 9 7130 Juelsminde	60 m²	401 m	24-06-2026	4.250.000 kr.	70.833 kr./m²
Hasselvej 2 7130 Juelsminde	61 m²	361 m	16-06-2026	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde 7130 Juelsminde	58 m²	301 m	22-09-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu