Hundestedgårdsvej 17

Villa · 104 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.097 kr/m².1.888.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.882.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+538,16 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg: 295.000 kr.
21. feb. 1995 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1995feb.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
1994nov.Ejerskifte295.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundestedgårdsvej 14 3390 Hundested	173 m²	80 m	27-10-2025	2.250.000 kr.	13.006 kr./m²
Bjørnebakken 26 3390 Hundested	100 m²	132 m	23-09-2024	1.435.000 kr.	14.350 kr./m²
Rosenvænget 18 3390 Hundested	101 m²	243 m	30-10-2024	1.750.000 kr.	17.327 kr./m²
Ole Nielsensvej 16 3390 Hundested	105 m²	511 m	09-08-2025	2.375.000 kr.	22.619 kr./m²
Storebjergvej 4 3390 Hundested	104 m²	640 m	08-09-2025	2.595.000 kr.	24.952 kr./m²
Bjørnebakken 10 3390 Hundested	112 m²	97 m	12-04-2026	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Højdevej 16 3390 Hundested	104 m²	714 m	31-01-2025	1.615.000 kr.	15.529 kr./m²
Bjørnebakken 12 3390 Hundested	112 m²	105 m	13-05-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Bjørnebakken 12 3390 Hundested	112 m²	105 m	29-11-2023	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Rosenvænget 4 3390 Hundested	96 m²	135 m	25-06-2025	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu