Kettrup Bjerge Vej 78C

Fritidshus · 81 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.514 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.655 kr/m².1.995.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKettrup gns: 32.273 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.498 kr/m²+43,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.372.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+575,37 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1995 · Alm. Salg: 351.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1995mar.Solgt, alm. frit salg351.250 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kettrup Bjerge Vej 44 9480 Løkken	82 m²	630 m	03-10-2025	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 67 9480 Løkken	70 m²	333 m	12-09-2024	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 53 9480 Løkken	65 m²	558 m	16-06-2026	1.610.000 kr.	24.769 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 34 9480 Løkken	55 m²	922 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	32.273 kr./m²
Sinnesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	251 m	11-12-2023	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Stellavej 15, Kettrup 9480 Løkken	77 m²	553 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Sinnesvej 52, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	621 m	15-07-2025	1.800.000 kr.	21.176 kr./m²
Sarasvej 53, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	730 m	11-01-2024	2.195.000 kr.	25.824 kr./m²
Rikkesvej 5, Kettrup 9480 Løkken	86 m²	690 m	04-04-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Sofievej 3, Kettrup 9480 Løkken	70 m²	116 m	22-08-2024	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu