Højbogårdsvej 1, Karrebæk

Fritidshus · 64 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 64 m².1.870.528 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.938.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1007,87 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 1995 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbogårdsvej 87H, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	59 m²	440 m	29-03-2026	1.428.000 kr.	24.203 kr./m²
Højbogårdsvej 91O, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	84 m²	650 m	17-09-2025	2.675.000 kr.	31.845 kr./m²
Højbogårdsvej 39, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	36 m²	231 m	29-06-2025	1.675.000 kr.	46.528 kr./m²
Wondasvej 87F, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	62 m²	396 m	12-08-2026	2.605.000 kr.	42.016 kr./m²
Wondasvej 87F, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	62 m²	396 m	18-03-2025	2.355.000 kr.	37.984 kr./m²
Wondasvej 87F 4736 Karrebæksminde	61 m²	396 m	12-08-2026	2.605.000 kr.	42.705 kr./m²
Gaysvej 307, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	64 m²	778 m	25-04-2024	1.750.000 kr.	27.344 kr./m²
Gaysvej 287, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	64 m²	798 m	30-06-2024	1.755.000 kr.	27.422 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	62 m²	632 m	31-03-2027	2.695.000 kr.	43.468 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	62 m²	632 m	21-10-2026	2.695.000 kr.	43.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu