Kærløkke 3, Hørup

Villa · 160 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 13.708 kr/m² × 160 m².2.193.280 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.976.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,08 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 851.503 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg851.503 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærløkke 32, Hørup 6470 Sydals	139 m²	110 m	06-03-2025	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Kærløkke 9, Hørup 6470 Sydals	185 m²	68 m	16-01-2025	1.939.000 kr.	10.481 kr./m²
Kærløkke 2, Hørup 6470 Sydals	133 m²	34 m	11-03-2026	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Kærløkke 15, Hørup 6470 Sydals	219 m²	93 m	02-03-2025	2.500.000 kr.	11.416 kr./m²
Trompeterager 16, Hørup 6470 Sydals	159 m²	317 m	28-06-2025	2.595.000 kr.	16.321 kr./m²
Trompeterager 52, Hørup 6470 Sydals	156 m²	214 m	11-04-2025	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Trompeterhøj 7, Hørup 6470 Sydals	159 m²	378 m	04-02-2024	2.450.000 kr.	15.409 kr./m²
Damsløkke 5, Kirke Hørup 6470 Sydals	163 m²	350 m	17-09-2026	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Trompeterager 9, Hørup 6470 Sydals	168 m²	297 m	08-05-2026	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²
Toftehøj 16, Høruphav 6470 Sydals	155 m²	626 m	12-02-2026	1.750.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu