Stellas Alle 40

Villa · 124 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.014 kr/m².2.221.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStellas gns: 16.146 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²+6,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.898.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,27 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1995 · Alm. Salg: 689.840 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg689.840 kr.
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stellas Alle 20 6715 Esbjerg N	125 m²	208 m	15-01-2024	2.380.000 kr.	19.040 kr./m²
Stellas Alle 17 6715 Esbjerg N	120 m²	155 m	17-10-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Stellas Alle 38 6715 Esbjerg N	137 m²	22 m	29-08-2024	1.640.000 kr.	11.971 kr./m²
Stellas Alle 11, Gjesing 6715 Esbjerg N	109 m²	228 m	25-06-2026	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Stellas Alle 32 6715 Esbjerg N	103 m²	83 m	18-08-2026	1.868.000 kr.	18.136 kr./m²
Stellas Alle 30 6715 Esbjerg N	96 m²	101 m	07-02-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Stellas Alle 33 6715 Esbjerg N	160 m²	36 m	06-02-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Stellas Alle 6 6715 Esbjerg N	182 m²	383 m	15-09-2025	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Harevej 1 6715 Esbjerg N	123 m²	161 m	15-09-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Harevej 8 6715 Esbjerg N	125 m²	230 m	25-05-2026	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu