Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Dronning Louises Vej 17

Rækkehus · 195 m² · bygget 1916

Om boligen

Rækkehus på 195 m², grund på 495 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 1982. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
373 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.654.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.590 kr/m².16.170.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.800.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+623,19 pct. siden dec. 1994
1,5M5,6M9,6M13,7M17,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19941.770.000 kr.3. apr. 19951.770.000 kr.I dag · vores estimat12.800.474 kr.Markedet · 19922.093.130 kr.Markedet · 19931.835.340 kr.Markedet · 19942.143.245 kr.Markedet · 19953.148.860 kr.Markedet · 19962.833.545 kr.Markedet · 19973.792.555 kr.Markedet · 19983.628.950 kr.Markedet · 19993.609.450 kr.Markedet · 20004.441.125 kr.Markedet · 20014.276.740 kr.Markedet · 20025.417.295 kr.Markedet · 20034.321.005 kr.Markedet · 20044.808.310 kr.Markedet · 20056.058.845 kr.Markedet · 20069.559.095 kr.Markedet · 200710.145.850 kr.Markedet · 20087.602.855 kr.Markedet · 20096.213.285 kr.Markedet · 20107.660.770 kr.Markedet · 20116.936.150 kr.Markedet · 20126.447.480 kr.Markedet · 20138.877.960 kr.Markedet · 20148.956.350 kr.Markedet · 20158.329.620 kr.Markedet · 201611.071.710 kr.Markedet · 20179.871.485 kr.Markedet · 20189.192.885 kr.Markedet · 201912.280.515 kr.Markedet · 202010.282.545 kr.Markedet · 202112.681.825 kr.Markedet · 202214.413.620 kr.Markedet · 202314.011.725 kr.Markedet · 202413.141.245 kr.Markedet · 202514.510.340 kr.Markedet · 202613.426.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
3. apr. 1995 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
12.800.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, andet1.770.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte1.770.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvænget 10
2920 Charlottenlund		173 m²478 m15-10-202416.250.000 kr.93.931 kr./m²
Esperance Alle 20
2920 Charlottenlund		221 m²538 m27-11-202418.005.000 kr.81.471 kr./m²
Maglevænget 6
2920 Charlottenlund		169 m²568 m20-05-202516.850.000 kr.99.704 kr./m²
Maglevænget 4
2920 Charlottenlund		164 m²568 m26-05-202516.650.000 kr.101.524 kr./m²
Bjerrelide 8
2920 Charlottenlund		194 m²1,8 km14-08-202514.795.000 kr.76.263 kr./m²
Bjerrelide 11
2920 Charlottenlund		180 m²1,8 km09-12-202414.700.000 kr.81.667 kr./m²
Henriettevej 39
2920 Charlottenlund		172 m²2,0 km19-05-202515.650.000 kr.90.988 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²1,9 km27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²1,4 km25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Parkvænget 20
2920 Charlottenlund		259 m²483 m17-12-202522.500.000 kr.86.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden