Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Nejstlunden 56

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.482 kr/m².1.156.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.055.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,70 pct. siden feb. 1995
397k655k913k1,2M1,4M1992199620002004200820122016202020242. feb. 1995761.000 kr.I dag · vores estimat1.055.480 kr.Markedet · 1992486.487 kr.Markedet · 1993398.533 kr.Markedet · 1994547.041 kr.Markedet · 1995605.951 kr.Markedet · 1996549.918 kr.Markedet · 1997698.289 kr.Markedet · 1998811.451 kr.Markedet · 1999701.714 kr.Markedet · 2000573.893 kr.Markedet · 2001686.370 kr.Markedet · 2002530.053 kr.Markedet · 2003666.642 kr.Markedet · 2004713.496 kr.Markedet · 2005711.167 kr.Markedet · 2006744.047 kr.Markedet · 2007931.052 kr.Markedet · 2008950.095 kr.Markedet · 2009790.216 kr.Markedet · 2010981.605 kr.Markedet · 20111.032.432 kr.Markedet · 2012817.479 kr.Markedet · 2013712.400 kr.Markedet · 20141.256.701 kr.Markedet · 20151.233.822 kr.Markedet · 2016674.999 kr.Markedet · 2017757.747 kr.Markedet · 2018866.388 kr.Markedet · 2019931.326 kr.Markedet · 2020719.661 kr.Markedet · 2021919.955 kr.Markedet · 20221.263.414 kr.Markedet · 20231.027.363 kr.Markedet · 20241.077.094 kr.Markedet · 2025898.994 kr.Markedet · 2026856.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1995 · Alm. Salg
761.000 kr.
I dag · vores estimat
1.055.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg761.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²198 m31-07-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²198 m30-06-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²
Nejstlunden 68
9850 Hirtshals		142 m²99 m09-04-20251.025.000 kr.7.218 kr./m²
Nejstlunden 2
9850 Hirtshals		148 m²191 m25-06-20251.185.000 kr.8.007 kr./m²
Nejstlunden 46
9850 Hirtshals		120 m²49 m01-04-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Nejstlunden 28
9850 Hirtshals		155 m²125 m01-07-2024795.000 kr.5.129 kr./m²
Nejstlunden 74
9850 Hirtshals		156 m²91 m19-10-20251.360.000 kr.8.718 kr./m²
Nejstlunden 5
9850 Hirtshals		170 m²130 m24-07-2025575.000 kr.3.382 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²66 m16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²112 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden