Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Birkedalen 11

Villa · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.369 kr/m².8.333.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkedalen gns: 53.913 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.329.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,27 pct. siden feb. 1995
641k2,7M4,7M6,7M8,7M1992199620002004200820122016202020245. feb. 19951.356.633 kr.I dag · vores estimat7.329.497 kr.Markedet · 19921.085.124 kr.Markedet · 19931.097.772 kr.Markedet · 19941.423.892 kr.Markedet · 19951.361.396 kr.Markedet · 1996778.348 kr.Markedet · 19971.311.796 kr.Markedet · 19981.659.864 kr.Markedet · 19991.438.276 kr.Markedet · 20001.928.200 kr.Markedet · 20012.371.128 kr.Markedet · 20022.358.232 kr.Markedet · 20032.461.772 kr.Markedet · 20042.557.624 kr.Markedet · 20053.203.292 kr.Markedet · 20063.799.856 kr.Markedet · 20075.147.488 kr.Markedet · 20084.190.332 kr.Markedet · 20093.474.728 kr.Markedet · 20103.088.468 kr.Markedet · 20115.032.292 kr.Markedet · 20123.536.108 kr.Markedet · 20134.727.500 kr.Markedet · 20143.116.988 kr.Markedet · 20153.801.468 kr.Markedet · 20163.368.212 kr.Markedet · 20174.283.580 kr.Markedet · 20184.485.080 kr.Markedet · 20193.932.288 kr.Markedet · 20204.504.548 kr.Markedet · 20215.451.908 kr.Markedet · 20227.478.068 kr.Markedet · 20236.815.660 kr.Markedet · 20245.684.036 kr.Markedet · 20255.791.916 kr.Markedet · 20266.803.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1995 · Alm. Salg
1.356.633 kr.
I dag · vores estimat
7.329.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg1.356.633 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedalen 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²73 m28-02-20266.200.000 kr.53.913 kr./m²
Birkedalen 12
2960 Rungsted Kyst		110 m²47 m31-10-20246.125.000 kr.55.682 kr./m²
Helenevej 4
2960 Rungsted Kyst		123 m²197 m07-07-20248.500.000 kr.69.106 kr./m²
Bolbrovej 77
2960 Rungsted Kyst		122 m²490 m29-12-20248.350.000 kr.68.443 kr./m²
Vallerød Banevej 32
2960 Rungsted Kyst		117 m²218 m18-06-20269.200.000 kr.78.632 kr./m²
Østre Pennehavevej 29
2960 Rungsted Kyst		133 m²186 m22-05-20267.650.000 kr.57.519 kr./m²
Spejderbakken 4
2960 Rungsted Kyst		125 m²706 m20-08-20257.210.000 kr.57.680 kr./m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²165 m16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²
Bolbrovej 35
2960 Rungsted Kyst		116 m²687 m22-05-20269.700.000 kr.83.621 kr./m²
Constantiaparken 18
2960 Rungsted Kyst		134 m²645 m03-07-20268.700.000 kr.64.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden