Fløjstrupvej 42, Fløjstrup

Landejendom · 218 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 267.254 m², 10 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 267254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.410.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.980 kr/m².4.632.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)267254 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.782.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,84 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1994 · Alm. Salg: 2.168.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.782.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Ejerskifte
1994dec.Solgt, alm. frit salg2.168.000 kr.
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsbjergvej 30, Grejs 7100 Vejle	206 m²	2,0 km	18-11-2025	2.485.000 kr.	12.063 kr./m²
Hover Kirkevej 107 7100 Vejle	214 m²	4,1 km	29-06-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72 7100 Vejle	241 m²	3,7 km	01-04-2025	5.295.000 kr.	21.971 kr./m²
Bakkevænget 6, Grejs 7100 Vejle	162 m²	2,5 km	20-05-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Vestermarksvej 14, Grejs 7100 Vejle	288 m²	2,3 km	03-08-2025	5.500.000 kr.	19.097 kr./m²
Bavnbjergvej 29, Agersbøl 7100 Vejle	203 m²	5,7 km	13-04-2025	2.280.000 kr.	11.232 kr./m²
Sindballevej 26, Lindved 7100 Vejle	203 m²	5,8 km	26-10-2025	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Agersbølvej 26, Lindved 7100 Vejle	274 m²	6,3 km	12-08-2024	9.740.000 kr.	35.547 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	9,4 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Ruevej 176 7100 Vejle	193 m²	10,4 km	16-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu