Kingosvej 99

Rækkehus · 124 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 219 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.664 kr/m².3.181.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.306.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,90 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1994 · Alm. Salg: 820.740 kr.
I dag · vores estimat: 3.306.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majEjerskifte
1994dec.Solgt, alm. frit salg820.740 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hauchsvej 13 3000 Helsingør	121 m²	53 m	16-12-2024	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Carl Plougs Vej 35 3000 Helsingør	127 m²	202 m	07-02-2024	4.400.000 kr.	34.646 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 84A 3000 Helsingør	123 m²	400 m	21-09-2024	3.395.000 kr.	27.602 kr./m²
Edvard Munchs Vej 16 3000 Helsingør	124 m²	637 m	05-01-2026	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Edvard Munchs Vej 14 3000 Helsingør	124 m²	641 m	27-02-2025	2.275.000 kr.	18.347 kr./m²
Edvard Munchs Vej 13 3000 Helsingør	124 m²	643 m	25-08-2025	3.125.000 kr.	25.202 kr./m²
Edvard Munchs Vej 11 3000 Helsingør	124 m²	646 m	26-12-2025	2.970.000 kr.	23.952 kr./m²
Edvard Munchs Vej 8 3000 Helsingør	124 m²	653 m	20-11-2024	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Edvard Munchs Vej 5 3000 Helsingør	124 m²	659 m	09-09-2026	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Mariehøj 69 3000 Helsingør	124 m²	736 m	11-03-2024	2.795.000 kr.	22.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu