Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Rosenlundsvej 18

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
956.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.466 kr/m².2.417.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.525.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,44 pct. siden mar. 1995
337k977k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995695.000 kr.I dag · vores estimat2.525.901 kr.Markedet · 1992688.200 kr.Markedet · 1993443.550 kr.Markedet · 1994729.150 kr.Markedet · 1995769.800 kr.Markedet · 1996711.450 kr.Markedet · 1997490.800 kr.Markedet · 19981.336.200 kr.Markedet · 19991.224.600 kr.Markedet · 20001.050.450 kr.Markedet · 20011.074.750 kr.Markedet · 2002963.150 kr.Markedet · 20031.164.600 kr.Markedet · 20041.216.950 kr.Markedet · 2005988.050 kr.Markedet · 20061.527.750 kr.Markedet · 20071.586.550 kr.Markedet · 20081.886.550 kr.Markedet · 20091.404.600 kr.Markedet · 20101.805.550 kr.Markedet · 20111.572.600 kr.Markedet · 20121.752.900 kr.Markedet · 20131.805.550 kr.Markedet · 20141.410.000 kr.Markedet · 20151.805.850 kr.Markedet · 20161.790.400 kr.Markedet · 20171.841.550 kr.Markedet · 20181.725.600 kr.Markedet · 20191.935.450 kr.Markedet · 20201.991.100 kr.Markedet · 20212.358.750 kr.Markedet · 20222.502.750 kr.Markedet · 20232.502.000 kr.Markedet · 20242.898.450 kr.Markedet · 20252.530.200 kr.Markedet · 20262.403.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²19 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²238 m30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Rosenlundsvej 12
9230 Svenstrup J		100 m²89 m25-12-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Hybenvej 46
9230 Svenstrup J		153 m²117 m01-02-20262.520.000 kr.16.471 kr./m²
Godthåbsvej 23
9230 Svenstrup J		151 m²396 m11-10-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Offerlunden 62
9230 Svenstrup J		147 m²483 m21-01-20262.290.000 kr.15.578 kr./m²
Pilekrogen 15
9230 Svenstrup J		139 m²137 m01-04-20253.125.000 kr.22.482 kr./m²
Sifhøj 55
9230 Svenstrup J		146 m²534 m19-02-20242.998.000 kr.20.534 kr./m²
Hybenvej 38
9230 Svenstrup J		137 m²102 m09-12-20231.975.000 kr.14.416 kr./m²
Hvidtjørnevej 4
9230 Svenstrup J		161 m²218 m04-02-20262.950.000 kr.18.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden