Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Toftekærsvej 29

Villa · 198 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.717 kr/m².10.044.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftekærsvej gns: 51.368 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering11.688.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+759,44 pct. siden feb. 1995
1,4M4,9M8,5M12,1M15,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19951.360.000 kr.I dag · vores estimat11.688.414 kr.Markedet · 19921.515.690 kr.Markedet · 19931.534.500 kr.Markedet · 19941.508.562 kr.Markedet · 19951.591.326 kr.Markedet · 19961.993.860 kr.Markedet · 19972.436.786 kr.Markedet · 19982.529.648 kr.Markedet · 19992.802.096 kr.Markedet · 20002.972.772 kr.Markedet · 20013.490.344 kr.Markedet · 20022.978.514 kr.Markedet · 20033.621.618 kr.Markedet · 20043.736.260 kr.Markedet · 20054.782.096 kr.Markedet · 20066.862.284 kr.Markedet · 20075.081.274 kr.Markedet · 20085.713.884 kr.Markedet · 20095.645.970 kr.Markedet · 20106.056.424 kr.Markedet · 20115.940.000 kr.Markedet · 20125.748.336 kr.Markedet · 20136.246.306 kr.Markedet · 20146.230.664 kr.Markedet · 20156.474.798 kr.Markedet · 20167.258.086 kr.Markedet · 20177.806.942 kr.Markedet · 20188.784.072 kr.Markedet · 20198.485.686 kr.Markedet · 20209.811.692 kr.Markedet · 202111.224.224 kr.Markedet · 202212.628.440 kr.Markedet · 202310.770.012 kr.Markedet · 202410.880.694 kr.Markedet · 202511.862.576 kr.Markedet · 202613.398.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
11.688.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftekærsvej 34
2820 Gentofte		196 m²36 m25-06-202611.350.000 kr.57.908 kr./m²
Toftekærsvej 28C
2820 Gentofte		218 m²64 m08-02-20258.350.000 kr.38.303 kr./m²
Toftekærsvej 15
2820 Gentofte		162 m²216 m03-12-20238.400.000 kr.51.852 kr./m²
Toftekærsvej 68
2820 Gentofte		163 m²378 m21-03-202611.250.000 kr.69.018 kr./m²
Toftekærsvej 22
2820 Gentofte		135 m²128 m18-11-20236.700.000 kr.49.630 kr./m²
Middelvej 7
2820 Gentofte		192 m²242 m18-08-202410.550.000 kr.54.948 kr./m²
Agertoften 32
2820 Gentofte		187 m²175 m19-08-202410.495.000 kr.56.123 kr./m²
Herredsvej 41
2820 Gentofte		203 m²449 m01-07-202510.400.000 kr.51.232 kr./m²
Middelvej 9
2820 Gentofte		186 m²262 m20-05-202512.450.000 kr.66.935 kr./m²
Vangede Bygade 122
2820 Gentofte		205 m²549 m10-03-202410.500.000 kr.51.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden