Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Bøndermosevej 31

Villa · 185 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 849 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.844 kr/m².5.611.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøndermosevej gns: 25.338 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.556.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,89 pct. siden jan. 1995
754k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19951.075.000 kr.I dag · vores estimat4.556.820 kr.Markedet · 19921.216.560 kr.Markedet · 19931.047.840 kr.Markedet · 19941.225.810 kr.Markedet · 19951.424.315 kr.Markedet · 19961.583.230 kr.Markedet · 19971.768.785 kr.Markedet · 19981.749.175 kr.Markedet · 19992.147.480 kr.Markedet · 20002.016.315 kr.Markedet · 20012.450.695 kr.Markedet · 2002927.035 kr.Markedet · 20032.593.515 kr.Markedet · 20042.886.740 kr.Markedet · 20053.149.810 kr.Markedet · 20064.105.150 kr.Markedet · 20074.142.890 kr.Markedet · 20084.061.305 kr.Markedet · 20093.436.190 kr.Markedet · 20103.169.050 kr.Markedet · 20113.628.035 kr.Markedet · 20123.259.145 kr.Markedet · 20132.937.245 kr.Markedet · 20143.411.215 kr.Markedet · 20153.594.735 kr.Markedet · 20164.231.875 kr.Markedet · 20173.836.160 kr.Markedet · 20183.919.040 kr.Markedet · 20195.157.245 kr.Markedet · 20205.221.810 kr.Markedet · 20215.225.695 kr.Markedet · 20226.358.635 kr.Markedet · 20235.258.440 kr.Markedet · 20245.951.450 kr.Markedet · 20256.372.880 kr.Markedet · 20267.636.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.556.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøndermosevej 29
2750 Ballerup		212 m²24 m06-07-20245.300.000 kr.25.000 kr./m²
Bøndermosevej 32
2750 Ballerup		109 m²45 m18-05-20264.200.000 kr.38.532 kr./m²
Bøndermosevej 11
2750 Ballerup		278 m²247 m23-01-20243.795.000 kr.13.651 kr./m²
Rydtoften 32
2750 Ballerup		183 m²339 m29-05-20267.300.000 kr.39.891 kr./m²
Lerholmvej 34
2750 Ballerup		181 m²262 m15-02-20245.995.000 kr.33.122 kr./m²
Lerholmvej 27
2750 Ballerup		191 m²260 m09-12-20248.535.000 kr.44.686 kr./m²
Birkemosevej 9
2750 Ballerup		175 m²98 m11-03-20256.700.000 kr.38.286 kr./m²
Rydtoften 41
2750 Ballerup		182 m²457 m27-11-20244.995.000 kr.27.445 kr./m²
Pæremosevej 34
2750 Ballerup		194 m²259 m03-02-20265.995.000 kr.30.902 kr./m²
Lerholmvej 38
2750 Ballerup		195 m²223 m10-11-20233.300.000 kr.16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden