Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Hovedgaden 7B

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
92 m²
Erhvervsareal
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.655 kr/m².2.583.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.122.398 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,53 pct. siden dec. 1994
2,1M9,8M17,5M25,1M32,8M1994200520112017201920212023202513. dec. 19942.070.000 kr.I dag · vores estimat2.122.398 kr.Markedet · 19945.559.408 kr.Markedet · 20032.183.463 kr.Markedet · 20052.917.557 kr.Markedet · 20063.361.716 kr.Markedet · 20112.081.259 kr.Markedet · 20153.016.854 kr.Markedet · 20172.868.750 kr.Markedet · 20185.708.889 kr.Markedet · 201932.839.920 kr.Markedet · 20203.013.641 kr.Markedet · 20213.567.501 kr.Markedet · 20223.470.040 kr.Markedet · 20233.230.289 kr.Markedet · 20244.622.283 kr.Markedet · 20255.099.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1994 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.122.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebo 36
4622 Havdrup		150 m²300 m10-09-20242.575.000 kr.17.167 kr./m²
Kildebo 38
4622 Havdrup		84 m²301 m24-08-20252.475.000 kr.29.464 kr./m²
Søvænget 10, st. tv
4622 Havdrup		81 m²342 m08-02-20252.700.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden