Snekkerstenvej 36

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.203 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1203 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.031 kr/m².2.235.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnekkerstenvej gns: 16.499 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.469.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,48 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg: 625.937 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg625.937 kr.
1990Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snekkerstenvej 22 9270 Klarup	143 m²	171 m	11-12-2024	1.820.000 kr.	12.727 kr./m²
Snekkerstenvej 30 9270 Klarup	148 m²	75 m	20-11-2024	2.660.000 kr.	17.973 kr./m²
Snekkerstenvej 40 9270 Klarup	135 m²	98 m	29-03-2024	1.870.000 kr.	13.852 kr./m²
Snekkerstenvej 26 9270 Klarup	156 m²	120 m	19-11-2024	2.608.000 kr.	16.718 kr./m²
Snekkerstenvej 69 9270 Klarup	130 m²	170 m	07-05-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Snekkerstenvej 3 9270 Klarup	128 m²	89 m	09-02-2025	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Snekkerstenvej 23 9270 Klarup	125 m²	123 m	05-05-2026	2.475.000 kr.	19.800 kr./m²
Snekkerstenvej 13 9270 Klarup	164 m²	77 m	06-07-2024	2.330.000 kr.	14.207 kr./m²
Snekkerstenvej 103 9270 Klarup	162 m²	205 m	25-10-2024	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Snekkerstenvej 28 9270 Klarup	114 m²	100 m	14-01-2025	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu