Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9340 Asaa

Vestergårdsvej 2

Villa · 165 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 3.995 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
3995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
679.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.008 kr/m².896.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3995 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.359.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,09 pct. siden mar. 1995
116k776k1,4M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020242. mar. 1995450.000 kr.I dag · vores estimat1.359.397 kr.Markedet · 1992343.035 kr.Markedet · 1993390.720 kr.Markedet · 1994427.515 kr.Markedet · 1995115.665 kr.Markedet · 1996395.010 kr.Markedet · 1997695.640 kr.Markedet · 1998598.785 kr.Markedet · 19991.169.355 kr.Markedet · 2000561.330 kr.Markedet · 2001788.370 kr.Markedet · 2002646.965 kr.Markedet · 2003779.295 kr.Markedet · 2004727.650 kr.Markedet · 2005868.395 kr.Markedet · 20061.019.370 kr.Markedet · 2007975.480 kr.Markedet · 2008937.860 kr.Markedet · 2009936.705 kr.Markedet · 2010545.490 kr.Markedet · 20111.163.745 kr.Markedet · 20121.078.770 kr.Markedet · 2013745.965 kr.Markedet · 20142.012.175 kr.Markedet · 20151.810.215 kr.Markedet · 2016814.935 kr.Markedet · 20171.370.160 kr.Markedet · 2018687.390 kr.Markedet · 2019871.365 kr.Markedet · 20201.031.250 kr.Markedet · 2021949.410 kr.Markedet · 2022735.570 kr.Markedet · 20231.061.610 kr.Markedet · 20241.372.635 kr.Markedet · 20251.120.680 kr.Markedet · 2026308.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (villa)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1995 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.359.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gerå Engvej 14
9340 Asaa		166 m²605 m17-03-20251.050.000 kr.6.325 kr./m²
Skelgårdsvej 42
9340 Asaa		175 m²511 m12-03-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Niels Juels Vej 28
9340 Asaa		158 m²810 m26-11-2024725.000 kr.4.589 kr./m²
Skelgårdsvej 1
9340 Asaa		130 m²120 m14-06-2026545.000 kr.4.192 kr./m²
Niels Juels Vej 38
9340 Asaa		144 m²815 m27-06-2024465.000 kr.3.229 kr./m²
Tonnismarken 31
9340 Asaa		133 m²354 m10-06-20251.595.000 kr.11.992 kr./m²
Niels Juels Vej 11
9340 Asaa		192 m²747 m23-09-20251.250.000 kr.6.510 kr./m²
Sæbyvej 20
9340 Asaa		127 m²218 m22-01-2026498.000 kr.3.921 kr./m²
Skippergade 27
9340 Asaa		130 m²533 m27-08-2025645.000 kr.4.962 kr./m²
Steen Billes Vej 25
9340 Asaa		135 m²797 m25-08-20251.090.000 kr.8.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden