Røjle Bygade 83, Røjle

Villa · 158 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.086 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.322 kr/m².2.364.300 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.211.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+408,28 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1994 · Alm. Salg: 375.000 kr.
30. mar. 2026 · Alm. Salg: 435.125 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte435.125 kr.
1997Ombygning
1994dec.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjle Bygade 109, Røjle 5500 Middelfart	144 m²	252 m	06-03-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Røjle Bygade 4, Røjle 5500 Middelfart	147 m²	940 m	26-09-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Røjle Bygade 113, Røjle 5500 Middelfart	195 m²	294 m	21-05-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Røjle Bygade 71, Røjle 5500 Middelfart	218 m²	136 m	25-08-2025	2.650.000 kr.	12.156 kr./m²
Røjlevej 8, Røjle 5500 Middelfart	155 m²	168 m	05-05-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Fabrikvej 2, Røjle 5500 Middelfart	166 m²	602 m	13-05-2024	2.825.000 kr.	17.018 kr./m²
Fabrikvej 7, Røjle 5500 Middelfart	143 m²	530 m	04-04-2024	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Fabrikvej 6, Røjle 5500 Middelfart	173 m²	556 m	22-01-2024	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Lerbjergvej 8, Vejlby 5500 Middelfart	161 m²	1,3 km	05-11-2025	2.225.000 kr.	13.820 kr./m²
Vestergårdvej 39, Strib 5500 Middelfart	160 m²	1,8 km	11-08-2025	2.698.000 kr.	16.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu