Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjørnsknudevej 28D

Fritidshus · 176 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 176 m², grund på 2.051 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
2051 m²
Indbygget carport
40 m²
Udestue
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.023 kr/m².5.370.611 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.736.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,06 pct. siden dec. 1994
264k2,1M4,0M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19941.660.000 kr.I dag · vores estimat7.736.557 kr.Markedet · 19921.029.424 kr.Markedet · 1993264.000 kr.Markedet · 1994605.088 kr.Markedet · 1995608.608 kr.Markedet · 1996581.504 kr.Markedet · 19971.075.536 kr.Markedet · 1998618.288 kr.Markedet · 1999720.896 kr.Markedet · 20001.408.000 kr.Markedet · 20011.826.000 kr.Markedet · 20021.475.760 kr.Markedet · 20031.408.000 kr.Markedet · 20042.115.344 kr.Markedet · 20051.222.144 kr.Markedet · 20062.818.112 kr.Markedet · 20073.268.320 kr.Markedet · 20082.786.608 kr.Markedet · 20092.775.344 kr.Markedet · 20102.435.312 kr.Markedet · 20112.713.920 kr.Markedet · 20122.148.784 kr.Markedet · 20133.319.712 kr.Markedet · 20142.248.576 kr.Markedet · 20153.395.216 kr.Markedet · 20162.774.640 kr.Markedet · 20172.346.608 kr.Markedet · 20183.317.776 kr.Markedet · 20192.898.896 kr.Markedet · 20202.736.272 kr.Markedet · 20213.720.464 kr.Markedet · 20223.747.392 kr.Markedet · 20235.036.592 kr.Markedet · 20243.810.752 kr.Markedet · 20254.342.624 kr.Markedet · 20264.079.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1994 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
7.736.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2001Bygget
  • 1994dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20011.660.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsknudevej 44B
7130 Juelsminde		101 m²155 m04-07-20243.850.000 kr.38.119 kr./m²
Bjørnsknudevej 39
7130 Juelsminde		99 m²171 m04-06-20262.400.000 kr.24.242 kr./m²
Bjørnsknudevej 52C
7130 Juelsminde		96 m²309 m30-09-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Birkealle 2
7130 Juelsminde		178 m²1,3 km24-02-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²
Ved Diget 1
7130 Juelsminde		196 m²487 m04-07-20264.800.000 kr.24.490 kr./m²
Solvænget 15
7130 Juelsminde		165 m²1,2 km20-08-202611.111.111 kr.67.340 kr./m²
Pilealle 4
7130 Juelsminde		161 m²1,4 km23-02-20254.995.000 kr.31.025 kr./m²
Vænget 4
7130 Juelsminde		151 m²1,4 km12-06-20246.800.000 kr.45.033 kr./m²
Solvænget 7
7130 Juelsminde		144 m²1,2 km28-05-20245.900.000 kr.40.972 kr./m²
Parkvænget 2
7130 Juelsminde		115 m²421 m27-02-20242.600.000 kr.22.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden