Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Råhøjen 14, Stavtrup

Villa · 161 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 630 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 161 m².5.533.087 kr.
  2. 2Vores vurdering5.706.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,32 pct. siden feb. 1995
716k2,0M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202420. feb. 19951.261.550 kr.I dag · vores estimat5.706.217 kr.Markedet · 1992859.096 kr.Markedet · 1993715.967 kr.Markedet · 1994784.070 kr.Markedet · 19951.284.619 kr.Markedet · 19961.174.173 kr.Markedet · 19971.395.709 kr.Markedet · 1998738.668 kr.Markedet · 19991.569.267 kr.Markedet · 20002.028.600 kr.Markedet · 20011.828.155 kr.Markedet · 20021.501.647 kr.Markedet · 20031.899.478 kr.Markedet · 20041.808.030 kr.Markedet · 20052.597.574 kr.Markedet · 20063.679.655 kr.Markedet · 20071.334.690 kr.Markedet · 20083.057.712 kr.Markedet · 2009877.289 kr.Markedet · 20102.733.297 kr.Markedet · 20113.231.270 kr.Markedet · 20123.492.734 kr.Markedet · 20132.520.777 kr.Markedet · 20142.339.330 kr.Markedet · 20153.835.825 kr.Markedet · 20163.723.125 kr.Markedet · 20173.828.902 kr.Markedet · 20184.057.683 kr.Markedet · 20193.781.568 kr.Markedet · 20204.558.071 kr.Markedet · 20215.200.783 kr.Markedet · 20225.082.448 kr.Markedet · 20234.995.669 kr.Markedet · 20245.616.968 kr.Markedet · 20255.812.744 kr.Markedet · 20265.849.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 1995 · Alm. Salg
1.261.550 kr.
I dag · vores estimat
5.706.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg1.261.550 kr.
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhøjen 12
8260 Viby J		158 m²36 m31-07-20265.750.000 kr.36.392 kr./m²
Råhøjen 4, Stavtrup
8260 Viby J		130 m²73 m18-12-20234.500.000 kr.34.615 kr./m²
Råhøjen 9, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²59 m08-04-20254.450.000 kr.37.083 kr./m²
Råhøjtoften 2, Stavtrup
8260 Viby J		171 m²136 m04-02-20256.200.000 kr.36.257 kr./m²
Råhøjvej 68D, Stavtrup
8260 Viby J		161 m²646 m30-03-202514.900.000 kr.92.547 kr./m²
Rosendalvej 88, Stavtrup
8260 Viby J		160 m²604 m24-03-20255.195.000 kr.32.469 kr./m²
Højvangsvej 29, Stavtrup
8260 Viby J		162 m²668 m18-06-20244.350.000 kr.26.852 kr./m²
Blåhøjtoften 50, Stavtrup
8260 Viby J		156 m²482 m20-08-20255.095.000 kr.32.660 kr./m²
Rosendalvej 38, Stavtrup
8260 Viby J		160 m²700 m12-06-20244.075.000 kr.25.469 kr./m²
Rugbjergvej 81, Stavtrup
8260 Viby J		157 m²570 m11-11-20244.695.000 kr.29.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden