Hundestedgårdsvej 18

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.039 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.544 kr/m².2.066.250 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.630.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+879,83 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 268.449 kr.
19. dec. 1994 · Alm. Salg: 268.449 kr.
I dag · vores estimat: 2.630.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, familiehandel268.449 kr.
jun.Ejerskifte268.449 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundestedgårdsvej 14 3390 Hundested	173 m²	35 m	27-10-2025	2.250.000 kr.	13.006 kr./m²
Muldvarpevænget 1 3390 Hundested	138 m²	88 m	07-08-2025	1.797.500 kr.	13.025 kr./m²
H N Andersensvej 9 3390 Hundested	138 m²	384 m	27-08-2026	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Rosenvænget 23 3390 Hundested	137 m²	346 m	30-09-2026	2.340.000 kr.	17.080 kr./m²
Rosenvænget 23 3390 Hundested	137 m²	346 m	07-07-2026	2.340.000 kr.	17.080 kr./m²
Gærdesangervej 7 3390 Hundested	139 m²	471 m	07-08-2026	2.610.000 kr.	18.777 kr./m²
Lillebjergvej 9A 3390 Hundested	144 m²	444 m	19-12-2023	1.850.000 kr.	12.847 kr./m²
Stadionvej 23 3390 Hundested	143 m²	550 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
H N Andersensvej 10 3390 Hundested	135 m²	452 m	28-01-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Markvænget 4 3390 Hundested	143 m²	590 m	15-12-2024	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu